odpowiedzialność właściciela nieruchomości

Wypadek na chodniku - jak starać się o odszkodowanie ?

30 sty

Czy wiesz, co zrobić, gdy dojdzie do wypadku na śliskiej nawierzchni? Poznaj swoje prawa i dowiedz się, do kogo skierować roszczenia o odszkodowanie ?

Wypadek na chodniku - jak starać się o odszkodowanie ?

Kto odpowiada za wypadek na chodniku ?

Zasada ogólna wskazuje, że za uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości odpowiadają właściciele tych nieruchomości,,.

Szczegóły odpowiedzialności:

  • Właściciel nieruchomości: Przez właściciela rozumie się nie tylko wyłącznego posiadacza, ale także współwłaścicieli, użytkowników wieczystych.
  • Definicja chodnika: Obowiązek dotyczy wydzielonej części drogi publicznej służącej dla ruchu pieszego, która jest położona bezpośrednio przy granicy nieruchomości,. W praktyce oznacza to, że jeśli chodnik jest oddzielony od granicy działki np. pasem zieleni należącym do gminy, obowiązek może nie spoczywać na właścicielu przyległej posesji.
  • Wyjątki (odpowiedzialność zarządcy drogi/gminy): Właściciel nieruchomości nie jest obowiązany do uprzątnięcia chodnika, na którym dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych. W takim przypadku obowiązek ten, należy do zarządu drogi, która pobiera opłaty z tego tytułu i będzie odpowiadać za wypadek na chodniku.
  • Przystanki i torowiska: Za utrzymanie czystości i porządku na przystankach komunikacyjnych oraz wydzielonych torowiskach odpowiadają przedsiębiorcy użytkujący te tereny (np. zakłady komunikacji miejskiej, PKP),,.

Podmioty te odpowiadają na zasadzie winy (art. 415 k.c.), co oznacza, że poszkodowany musi wykazać, iż szkoda powstała na skutek ich działania lub zaniechania (np. brak odśnieżenia).

Gdzie można zgłosić szkodę?

Szkodę należy zgłosić do podmiotu odpowiedzialnego za utrzymanie danego terenu lub bezpośrednio do jego ubezpieczyciela (z polisy OC nieruchomości lub zarządcy).

  • Zawiadomienie: Należy zawiadomić podmiot odpowiedzialny o zdarzeniu, udzielając niezbędnych wyjaśnień.
  • Ubezpieczyciel: Jeśli podmiot posiada ubezpieczenie OC, poszkodowany może dochodzić roszczeń bezpośrednio od zakładu ubezpieczeń,. Zakład ubezpieczeń ma obowiązek podjąć postępowanie likwidacyjne po otrzymaniu zawiadomienia.

Jak udokumentować wypadek ?

Ciężar udowodnienia winy sprawcy oraz rozmiaru szkody spoczywa na poszkodowanym. Aby skutecznie dochodzić roszczeń, należy zebrać solidny materiał dowodowy:

  1. Notatka służbowa: Warto wezwać na miejsce straż miejską lub policję w celu sporządzenia notatki potwierdzającej okoliczności zdarzenia oraz stan nawierzchni,.
  2. Oświadczenia świadków: Należy zebrać dane personalne i kontaktowe świadków zdarzenia (uczestników, przechodniów, osób udzielających pomocy) oraz poprosić ich o pisemne oświadczenia,.
  3. Dokumentacja fotograficzna: Należy wykonać zdjęcia miejsca wypadku, ukazujące oblodzenie, nieodśnieżony chodnik oraz otoczenie, najlepiej niezwłocznie po zdarzeniu, zanim teren zostanie uprzątnięty,.
  4. Dokumentacja medyczna: Należy gromadzić pełną dokumentację z procesu leczenia (karty informacyjne ze szpitala, opisy badań, zdjęcia RTG, zaświadczenia lekarskie),.
  5. Dowody poniesionych kosztów: Należy zbierać imienne faktury i rachunki za leczenie, rehabilitację, leki, dojazdy do placówek medycznych, opiekę czy zniszczoną odzież,,.
  6. Precyzyjny opis: W zgłoszeniu szkody należy podać dokładną datę, godzinę i miejsce zdarzenia oraz szczegółowy opis przebiegu zdarzenia w celu uzyskania odszkodowania za upadek.

Jaki jest termin przedawnienia roszczeń?

Termin przedawnienia roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej czynem niedozwolonym (deliktem) jest regulowany przez Kodeks cywilny:

  • Zasada ogólna: Roszczenie ulega przedawnieniu z upływem 3 lat od dnia, w którym poszkodowany dowiedział się o szkodzie i o osobie obowiązanej do jej naprawienia,.
  • Termin ostateczny: Termin ten nie może być dłuższy niż 10 lat od dnia, w którym nastąpiło zdarzenie wywołujące szkodę,.
  • Przestępstwo: Jeżeli szkoda wynikła ze zbrodni lub występku, roszczenie przedawnia się z upływem 20 lat od dnia popełnienia przestępstwa.
  • Osoby małoletnie: Przedawnienie roszczeń osoby małoletniej o naprawienie szkody na osobie nie może skończyć się wcześniej niż z upływem 2 lat od uzyskania przez nią pełnoletności,.

W przypadku dochodzenia roszczeń bezpośrednio od ubezpieczyciela sprawcy, zgłoszenie szkody lub roszczenia przerywa bieg przedawnienia. Biegnie ono na nowo od dnia, w którym zgłaszający otrzymał pisemne oświadczenie ubezpieczyciela o przyznaniu lub odmowie świadczenia.

Warto być świadomym i znać swoje prawa

Upadek na śliskim chodniku może zdarzyć się każdemu, jednak skutki takiego zdarzenia – od bolesnego złamania nogi po trwały uszczerbek na zdrowiu – bywają bardzo poważne. Jeśli spotkała Cię taka sytuacja, musisz wiedzieć, że masz prawo dochodzić odszkodowania, które zrekompensuje poniesione straty.

Oto kluczowe kroki, które należy podjąć, aby skutecznie dochodzić swoich praw:

1. Ustalenie podmiotu odpowiedzialnego

Pierwszym krokiem jest wskazanie, kto ponosi odpowiedzialność za utrzymanie chodnika w należytym stanie. W zależności od lokalizacji może to być:

  • Właściciel posesji (w przypadku domów jednorodzinnych),
  • Wspólnota mieszkaniowa,
  • Spółdzielnia mieszkaniowa,
  • Zarząd dróg miejskich lub gmina.

2. Zabezpieczenie miejsca zdarzenia

Aby proces ubiegania się o odszkodowanie zakończył się sukcesem, musisz niezwłocznie zebrać dowody. Najlepiej zrobić to jeszcze na miejscu zdarzenia:

  • Zrób zdjęcia oblodzonej lub nieodśnieżonej nawierzchni.
  • Zapisz dane kontaktowe świadków upadku.
  • Wezwij straż miejską lub policję w celu sporządzenia notatki.

3. Dokumentacja szkody i leczenia

Każdej osobie poszkodowanej przysługują świadczenia obejmujące zarówno koszty leczenia, jak i rehabilitację. Konieczne jest wykazanie, że istnieje bezpośredni związek przyczynowy między zaniedbaniem zarządcy a Twoim urazem. Gromadź każdą fakturę za leki oraz dokumentację medyczną, która będzie podstawą do wypłaty odszkodowania.

4. O co możesz wnioskować?

W ramach roszczeń o odszkodowania za wypadek możesz ubiegać się o:

  • Odszkodowania i zadośćuczynienia (za ból fizyczny i cierpienie psychiczne),
  • Zwrot za utracone dochody, jeśli wypadek uniemożliwił Ci pracę zarobkową,
  • Zwrot kosztów opieki osób trzecich.


Dlaczego warto skorzystać z pomocy profesjonalistów?

Samodzielna walka z ubezpieczycielem, którego reprezentuje podmiot odpowiedzialny, bywa trudna i wyczerpująca. Towarzystwa ubezpieczeniowe często zaniżają kwoty lub odmawiają wypłaty, kwestionując winę zarządcy.

Zlecenie prowadzenia sprawy wyspecjalizowanej kancelarii odszkodowawczej to najskuteczniejszy sposób na uzyskanie najwyższych możliwych kwot. Profesjonaliści zajmą się formalnościami, pomogą precyzyjnie określić procentowy uszczerbek na zdrowiu i będą Cię reprezentować w sporach sądowych, gwarantując spokój w trakcie rekonwalescencji.

Dochodzenie roszczeń odszkodowawczych warto zlecić profesjonalnemu pełnomocnikowi, takiemu jak firma Votum Odszkodowania S.A. , którą mam przyjemność reprezentować.


Sprawdź naszą ofertę już dziś

Sprawdź nasze usługi ubezpieczeniowe, które zapewnią Ci spokój i bezpieczeństwo. Jesteśmy tu, aby Ci pomóc w każdej sytuacji.

Kontakt